VILLETTA PREMIUM SU 2 LIVELLI – CLASSE A++ E GIARDINO PRIVATO!

Descrizione

Presentiamo "RESIDENCE GECAP", un progetto ambizioso che ridefinisce il concetto di abitare. Ogni villetta è progettata per elevare la qualità della vita, unendo innovazione, efficienza energetica e uno standard abitativo di eccellenza. Non si tratta semplicemente di abitazioni, ma di spazi studiati per offrire comfort, funzionalità e sostenibilità, rispondendo alle esigenze di chi cerca un ambiente esclusivo e di qualità superiore nella privacy assoluta. Scopri una dimensione abitativa dove il lusso incontra l'innovazione senza compromessi. Questa villetta moderna non è solo una casa, è un'esperienza sensoriale, un capolavoro architettonico che anticipa ogni tuo desiderio. Immagina di svegliarti ogni mattina nel tuo rifugio esclusivo: una villetta singola sviluppata su due livelli fuori terra con ingresso carraio e pedonale indipendenti, composta a piano terra da ampia zona living, oltre una versatile camera pluriuso, bagno con antibagno e ripostiglio, mentre al piano primo due camere matrimoniali di cui una con bagno diretto, terza camera da letto, bagno, ripostiglio ed ampio balcone, per una superficie complessiva di circa 130 mq ripartita su due livelli. Spazi scoperti esclusivi di circa 150 mq di cortile e/o giardino. Dotata di impianto di riscaldamento a pavimento autonomo con pompa di calore, ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore ad alta efficienza, impianto fotovoltaico da 3 kWh con inverter ibrido. Spazi luminosi, finiture di pregio, pronta da vivere. Posizione strategica, vicinissima a San Giorgio del Sannio, a pochi chilometri da Benevento e nelle immediate vicinanze del casello autostradale A16 Napoli-Bari. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza elegante, confortevole e immersa nella tranquillità, con standard abitativo di eccellenza ed efficienza energetica. Ogni specifica condizione di vendita o altro riguardante l'immobile vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto. Consegna prevista, salvo esigenze particolari, marzo/aprile 2027. Contattami ORA, Gerardo referente di zona, al 350 5727201 o via WhatsApp per visita immediata. Non farti scappare la tua chance per la tua futura casa!

Classificazione energetica

• G
• F
• E
• D
• C
• B
• A1
• A2
• A3
• A4