Trilocale buono stato

Descrizione

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 100 mq situato nel cuore di Carpineto Romano, precisamente in Via Giacomo Matteotti. La posizione è imbattibile: la via principale del paese offre accesso immediato a tutti i servizi essenziali. Una particolarità architettonica rende questo appartamento unico e molto funzionale: l'edificio, adagiato sul declivio della collina, permette un accesso comodo e protetto dal portone principale scendendo una rampa di scale. Tuttavia, una volta all'interno, l'appartamento gode della totale luminosità, dell'indipendenza e della sicurezza di un primo piano effettivo, con tutte le finestre e il grande balcone che si affacciano alti e panoramici sulla via adiacente. L'immobile si trova in buone condizioni manutentive, è semiarredato e pronto per essere abitato fin da subito, rappresentando una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca comodità e centralità. Dettagli dell'Immobile L'ingresso, protetto da una porta blindata, si apre su un lungo corridoio con pavimentazione in graniglia di marmo lucida, che disimpegna perfettamente tutti gli ambienti: Zona Giorno: Un salone spazioso, perfetto per momenti di relax e convivialità. Cucina: Una cucina abitabile, comoda e funzionale. Zona Notte: Due ampie camere da letto, dagli ambienti generosi, dotate di arredi classici e pavimenti in marmo. Bagno: Un bagno completo e finestrato, dotato di vasca. Servizi: Un pratico ripostiglio, essenziale per l'organizzazione della casa. Un grande valore aggiunto è l'ampio balcone, spazioso e vivibile, a cui si accede tramite la portafinestra del salone. Il balcone offre una piacevole vista sulla strada adiacente, risultando perfetto per godersi momenti all'aria aperta in totale privacy. Nota: La superficie del balcone non è computata nei 100 mq interni. Posizione e Servizi Unici La vera forza di questo appartamento è la sua posizione strategica: Massima Centralità: Situato sulla via principale, Via Giacomo Matteotti. Servizi a portata di mano: negozi, uffici, bar, scuole, trasporti e tutti i principali servizi del paese sono raggiungibili a piedi in pochissimi minuti. Punti di Forza: Posizione centralissima sulla via principale (Via Giacomo Matteotti) Accesso riservato e affaccio alto: la comodità di un ingresso riparato unita alla luminosità, alla sicurezza e alla vista aperta di un primo piano reale. Metratura generosa (100 mq interni ben distribuiti) Buone condizioni generali e subito abitabile Semiarredato Ampio balcone panoramico (spazio esterno extra, non incluso nei 100 mq)

Classificazione energetica

• G
• F
• E
• D
• C
• B
• A1
• A2
• A3
• A4