Roma-Quartiere Africano Bilocale uso investimento ad alta redditivita'(4,8% Annuo)

Descrizione

Nel cuore del prestigioso e richiestissimo Quartiere Africano, precisamente in via Migiurtinia, proponiamo in vendita un appartamento di circa 48 mq ,posto al piano terra,situato all'interno di un caratteristico stabile degli anni '30. La posizione è strategica, a pochissimi passi da tutti i servizi commerciali di viale Libia e dalle fermate della metropolitana,del treno urbano Roma aeroporto di Fiumicino ,rendendo l'immobile storicamente appetibile sia per professionisti che per il mercato studentesco universitario (LUISS / Sapienza). L'immobile ,sito al piano terra,presenta una classica e funzionale distribuzione degli spazi interni:Ingresso,soggiorno/camera,Camera da letto matrimoniale Cucina Bagno. L’immobile viene venduto occupato ed è ideale per chi cerca un investimento a reddito sicuro e senza rischi di morosità. Il canone mensile attuale: 700,00 € -pari a 8.400 € lordi annui-redditività eccellente per la zona. Stato dell'inquilino: Regolare nei pagamenti (nessuna morosità pregressa) È già stata avviata e notificata la procedura legale di sfratto per finita locazione (cessazione del contratto 31-07-2027) Attualmente una stanza nella zona viene locata tra 800/900 eu. mensili.... Classe Energetica: G Prezzo richiesto: 230000 Per maggiori informazioni sulla procedura in corso e per organizzare una visita, inviare un'email a franchi.A9@gmail.com Nelle foto ho messo lo stato attuale(foto in basso) e di un render di come potrebbe venire in fase di ristrutturazione (le prime 7 foto)

Classificazione energetica

• G
• F
• E
• D
• C
• B
• A1
• A2
• A3
• A4