Infernetto Villa unifamiliare indipendente con ampio giardino - A4

Descrizione

All’Infernetto, in Via Pier Alessandro Guglielmi n. 10, adiacente Via Umberto Giordano, proponiamo in vendita una villa unifamiliare indipendente, interamente fuori terra, completamente residenziale, ristrutturata con Superbonus 110%, circondata da giardino privato perimetrale di circa 500 mq. La proprietà ha una superficie di 208 mq commerciali, è disposta su due livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e silenziosi, ideali per una famiglia che desidera spazio, indipendenza e comfort abitativo, con elevati standard di efficienza energetica. Distribuzione interna Piano terra: - Ampio salone - Zona pranzo - Cucina abitabile con grandi vetrate affacciate sul giardino - Servizio con zona lavanderia - Camera matrimoniale con bagno en suite - Seconda camera da letto Piano superiore (collegato da scala interna in legno e da accesso esterno indipendente): - Tre camere da letto - Bagno finestrato - Ampia terrazza Grazie alla doppia scala e agli accessi separati, l’immobile è facilmente divisibile in due unità abitative, ideale anche per due nuclei familiari o per chi necessita di abitazione e studio separati. Spazi esterni - Giardino privato perimetrale di circa 500 mq - Patio vivibile - Aree relax e pranzo all’aperto - Pozzo per irrigazione - Posto auto interno Spazi esterni funzionali e ben organizzati, pensati per vivere la casa anche all’aperto. Efficienza energetica e dotazioni - Classe energetica A4 - Cappotto termico 12 cm - Impianto fotovoltaico - Riscaldamento autonomo ibrido (pompa di calore + solare termico con accumulo da 300 lt) - Termocamino ad aria - Infissi in doppio vetro/alluminio a taglio termico - Climatizzazione caldo/freddo - Porta blindata - Cancello elettrico - Videocitofono - Fibra ottica Costi di gestione estremamente contenuti Caratteristiche principali - Villa unifamiliare indipendente - 208 mq commerciali - 5 camere da letto - 3 bagni - Giardino privato 500 mq - Terrazzo - Posto auto - Ristrutturata 110% - Classe energetica A4 - Ottimo stato, pronta da abitare Prezzo richiesto: € 545.000 (€ 2.620/mq – trattabili) Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi interni ed esterni, alta efficienza energetica e qualità costruttiva, in una delle zone residenziali più richieste dell’Infernetto.

Classificazione energetica

• G
• F
• E
• D
• C
• B
• A1
• A2
• A3
• A4