Casa indipendente vista mare con giardino

Descrizione

L'edificio ricade all'interno di una vasta area urbana limitrofa al vecchio nucleo abitativo di La Maddalena, lungo le pendici che si estendono a ponente dell'insenatura di Cala Gavetta. L'opera ha avuto inizio alla fine del 1980 ed è stata completata nel corso del triennio successivo. L'edificio si distingue per un corpo edilizio a pianta irregolare, fortemente definito in rapporto alle valenze altimetriche e morfologiche del terreno naturale, a tutto ciò si abbina un accurato studio progettuale che ha consentito di raggiungere un notevole livello di posizione di panoramicità. I caratteri complessivi del volume edificato evidenziano elementi tipologici e strutturali tipici di quegli anni, la scelta decorativa delle facciate, il dimensionamento delle aperture esterne, la successione ritmica delle facciate e delle coperture hanno caratterizzato un organismo edilizio di notevole impatto architettonico. L'abitazione si articola su due livelli fuori terra, collegati da una rampa di scala interna posizionata nella zona centrale dell'edificio. L'accentuata variabilità delle quote che caratterizzano l'area di sedime, ha impostato uno schema progettuale ove l'articolazione degli ambienti è accompagnare il profilo del terreno naturale. Al piano terra si articola la zona giorno che comprende l'ambiente salotto, la cucina pranzo, l'ingresso comprende ed una dispensa. Le tre camere da letto sono posizionate al piano superiore oltre a due locali di servizio, una cabina armadio e uno spazio disimpegno. Su questo livello sono presenti anche una terrazza scoperta ed un balcone a sbalzo lungo la parete sud della costruzione. Nell'interrato è stato realizzato locale per la centrale termica e due cantine, ricavate nei dislivelli del piano di sottofondazione. Dati generali Superficie complessiva: 652,00 mq Superficie coperta fabbricato : 162,00 mq Superficie giardino- scalinata- ingresso : 450,00 mq Abitazione Piano seminterrato : Centrale termica superficie di pavimento 11,50 mq Cantine superficie di pavimento 49,00 mq Piano terra: superficie lorda 77,00 mq Superficie di pavimento: 65,00 mq Terrazza :42,50 Piano primo: Superficie lorda 75,00 mq Superficie di pavimento 61,00 mq Terrazze e balconi, 30,50 mq

Classificazione energetica

• G
• F
• E
• D
• C
• B
• A1
• A2
• A3
• A4

Classe energetica non disponibile