La Valutazione della Casa

Quando l'intenzione è quella di mettere in vendita il proprio immobile, la domanda che ci si pone è; ma quanto vale la mia casa?

Ogni unità immobiliare è un caso e sé, non ci possiamo affidare al prezzo al metro quadro, oppure alla posizione dell'abitazione, in quanto non esiste un valore da attribuire alla zona o al quartiere.

Nella valutazione della casa, rientrano diversi elementi, che devono essere presi in considerazione nel complesso, per definire il giusto prezzo di vendita dell'immobile.

Di seguito elenchiamo i vari fattori che devono essere valutati per determinare il valore e il prezzo della casa, riassunti in un piccolo elenco.

- quartiere o zona in cui la casa è inserita

- lo stato di manutenzione dell'appartamento e delle strutture condominiali

- la qualità e le rifiniture dell'alloggio e del palazzo o dello stabile

- il piano nel quale è ubicato l'appartamento; più è alto più vale

- l'esistenza dell'ascensore; da prendere in esame solo se si tratta di un palazzo

- fattori particolari, come per esempio la vista panoramica o un immobile di particolare pregio